В программу «Жилье для российской семьи» внесены изменения
В настоящее время в Кировской области продолжается реализация программы «Жилье для российской семьи».
В целях повышения информированности граждан сообщаем о выходе из данной программы застройщиков: ЖСК «УКС АВИТЕК» с проектом строительства микрорайона «Северные Ворота» и ООО «Север» с проектом строительства микрорайона «Новое Сергеево».
Подробная информация размещена на официальном информационном сайте Правительства Кировской области www.kirovreg.ru в разделе «Жилье для российской семьи».
ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 2016 г. N 97/287
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 09.10.2014 N 4/46
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 10.12.2015 N 1345) Правительство Кировской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Кировской области от 09.10.2014 N 4/46 "О реализации на территории Кировской области программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Кировской области от 05.03.2015 N 27/115) следующие изменения:
1.1. В пункте 1 слова "департамент строительства и архитектуры Кировской области" заменить словами "министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области".
1.2. Внести изменения в Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Кировской области (далее - порядок отбора), утвержденный вышеуказанным постановлением, согласно приложению N 1.
1.3. Утвердить перечень категорий граждан, проживающих на территории Кировской области, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", в новой редакции согласно приложению N 2.
1.4. Внести в Порядок проверки органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области соответствия заявителей перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - порядок проверки), утвержденный вышеуказанным постановлением, следующие изменения:
1.4.1. В пункте 3 слова "предусмотренные в пункте 1" заменить словами "предусмотренные в пункте 2".
1.4.2. Перечень документов, представляемых для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" (приложение N 4 к порядку проверки), изложить в новой редакции согласно приложению N 3.
1.5. Внести в Порядок формирования органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - порядок формирования списков граждан), утвержденный вышеуказанным постановлением, следующие изменения:
1.5.1. В пункте 2 слова "до 01.07.2017" заменить словами "до 01.12.2017".
1.5.2. Подпункт 10.2 пункта 10 исключить.
1.5.3. В пункте 14 слова ", а также с учетом преимущественного права граждан на приобретение в рамках Программы жилья экономического класса" исключить.
1.5.4. Подпункт 15.10 пункта 15 исключить.
1.5.5. Список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", реализуемой на территории Кировской области (приложение к порядку формирования списков граждан), изложить в новой редакции согласно приложению N 4.
1.6. Внести в Порядок ведения сводного реестра граждан, проживающих на территории Кировской области, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", и порядок предоставления застройщикам в рамках этой программы сведений, содержащихся в таком реестре, следующие изменения:
1.6.1. Подпункт 5.10 пункта 5 исключить.
1.6.2. В пункте 8 слова "открытому акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - ОАО "АИЖК")" заменить словами "акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (далее - АО "АИЖК")".
1.6.3. В пункте 10 слова "ОАО "АИЖК" заменить словами "АО "АИЖК".
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.
Губернатор -
Председатель Правительства
Кировской области
Н.Ю.БЕЛЫХ
Приложение N 1
Утверждены
постановлением
Правительства области
от 4 мая 2016 г. N 97/287
ИЗМЕНЕНИЯ
В ПОРЯДКЕ ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПРОЕКТОВ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕЛЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ
ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ
ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ" НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. В пункте 3.2 раздела 3 "Порядок отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Кировской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Кировской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена" слова ", которые должны быть завершены не позднее 01.01.2015" исключить.
2. Внести в приложение N 1 к порядку отбора следующие изменения:
2.1. Во втором абзаце подпункта 3.9.3 пункта 3.9 слова "открытым акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" заменить словами "акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".
2.2. В подпунктах 4.1.3, 4.1.4, 4.1.5 пункта 4.1 слова "до 01.07.2017" заменить словами "до 31.12.2017".
2.3. В пункте 5.1 слова "до 01.07.2017" заменить словами "до 31.12.2017".
2.4. В подпунктах 6.1.1, 6.1.3.3 пункта 6.1 слова "до 01.07.2017" заменить словами "до 31.12.2017".
Приложение N 2
Утвержден
постановлением
Правительства области
от 4 мая 2016 г. N 97/287
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОЙ
ОБЛАСТИ, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО
КЛАССА ПО ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
1. Перечень категорий граждан, проживающих на территории Кировской области, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - перечень категорий граждан), устанавливает категории граждан, проживающих на территории Кировской области, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - программа).
2. Право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - жилье экономического класса) имеют следующие категории граждан, проживающих на территории Кировской области:
2.1. Имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую максимального размера, установленного пунктом 3 настоящего перечня категорий граждан, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 4 настоящего перечня категорий граждан; состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете.
2.2. Имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.3. Являющиеся ветеранами боевых действий (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.4. Являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.5. Проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.6. Являющиеся участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации, законодательством Кировской области, муниципальными правовыми актами порядком и имеющие право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.7. Имеющие трех и более детей (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.8. Имеющие одного ребенка и более при условии, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.9. Граждане - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.10. Граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти или органах местного самоуправления муниципальных образований Кировской области является основным местом работы (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.11. Граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.12. Граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.13. Граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.14. Граждане, для которых работа в научных организациях, которым Правительством Российской Федерации присвоен статус государственных научных центров, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
2.15. Граждане, для которых работа в организациях, созданных государственными академиями наук (за исключением организаций социальной сферы) и не указанных в подпунктах 2.11, 2.12, 2.14 пункта 2 настоящего перечня категорий граждан, является основным местом работы (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.16. Граждане, для которых работа в государственных унитарных предприятиях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, которые осуществляют научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 07.07.2011 N 899, и которые не указаны в подпунктах 2.12 - 2.15 пункта 2 настоящего перечня категорий граждан, является основным местом работы (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.17. Являющиеся одинокими родителями (усыновителями) - независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
Для целей настоящего перечня категорий граждан используются следующие понятия:
2.17.1. Одинокая мать - не состоящая в браке женщина, являющаяся матерью детей, в свидетельствах о рождении которых запись об отце ребенка отсутствует или запись об отце ребенка произведена в установленном порядке по указанию матери.
2.17.2. Одинокий родитель - не состоящие в браке мужчина или женщина в случае смерти другого родителя или решения суда о признании другого родителя безвестно отсутствующим, а также не состоящие в браке мужчина или женщина, усыновившие в установленном порядке ребенка (детей).
2.18. Граждане, состоящие в браке и не имеющие детей, при условии, что возраст каждого из супругов не превышает 35 лет (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.19. Граждане, совокупный доход семьи которых не превышает 60 тысяч рублей в месяц (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
Для целей настоящего перечня категорий граждан в качестве членов семьи учитываются:
2.19.1. Состоящие в браке родители (усыновители) и их несовершеннолетние дети.
2.19.2. Родители, не состоящие в браке (в случае установления отцовства), и проживающие с ними или с одним из них их совместные несовершеннолетние дети.
2.19.3. Одинокий родитель (усыновитель) и его несовершеннолетние дети.
2.20. Являющиеся членами семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
2.21. Граждане, относящиеся к категории граждан, указанных в пунктах 1 и 2 статьи 1 Закона Кировской области от 14.02.2001 N 244-ЗО "О социальной поддержке в Кировской области участников боевых действий и членов семей погибших (умерших) и пропавших без вести в ходе вооруженных конфликтов немеждународного характера, контртеррористических операций, в зонах чрезвычайного положения на территории Российской Федерации, территориях республик бывшего СССР" (независимо от размеров занимаемого жилого помещения).
3. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего перечня категорий граждан, если размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляет 18 квадратных метров и менее в расчете на одного человека (32 квадратных метра и менее на одиноко проживающего гражданина).
Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.
4. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего перечня категорий граждан, в случае, если:
4.1. Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, проживающего совместно с такими гражданами, составляет два и менее прожиточных минимума, установленного Правительством Кировской области по группам населения, на момент подачи заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
4.2. Размер стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению, составляет менее расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (результата произведения нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, количества членов семьи и средней расчетной рыночной цены одного квадратного метра площади жилого помещения, которая устанавливается распоряжением главы администрации муниципального образования один раз в полугодие).
5. Граждане, имеющие право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории Кировской области и включенные в соответствии с настоящим перечнем категорий граждан в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья (далее - списки граждан), могут реализовать такое право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") информации о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, с гражданами, включенными в списки граждан, или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет" информации о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан.
Приложение N 3
Приложение N 4
к порядку
проверки
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В СПИСОК ГРАЖДАН,
ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА
В РАМКАХ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
1. Копии паспортов и (или) иных документов, удостоверяющих личность гражданина-заявителя и членов его семьи.
2. Дополнительно представляются документы, подтверждающие принадлежность заявителей к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и их копии, в том числе:
2.1. Для категории граждан, указанных в подпункте 2.1 пункта 2 перечня категорий граждан:
2.1.1. Справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ, выдаваемая налоговыми агентами - источниками выплаты дохода, подтверждающая доходы гражданина, каждого члена его семьи.
2.1.2. Справки и копии финансово-лицевых счетов о совместно проживающих гражданах и характеристике занимаемых ими жилых помещений или документы, подтверждающие постановку гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, либо признание гражданина нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (при наличии).
2.1.3. Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества - жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи, и о площадях данных жилых помещений. При непредставлении таких сведений гражданином необходимые документы запрашиваются должностными лицами органа местного самоуправления по месту подачи заявления.
2.1.4. Сведения о регистрации транспортного средства, сведения о праве собственности на пассажирское, грузовое морское, речное судно, свидетельства о государственной регистрации прав на воздушное судно, находящиеся в собственности граждан. При непредставлении таких сведений гражданином необходимые документы запрашиваются должностными лицами органа местного самоуправления по месту подачи заявления.
2.1.5. Справки из организаций, аккредитованных на проведение технического учета и технической инвентаризации, подтверждающие стоимость недвижимого имущества, находящегося в собственности гражданина, членов его семьи.
2.1.6. Копии налоговых деклараций о доходах за налоговый период, заверенные налоговыми органами.
2.1.7. Справки оценочной организации о стоимости средств автомобильного, водного, воздушного и других видов транспорта, сельскохозяйственной техники, находящихся в собственности граждан и подлежащих учету и налогообложению.
2.1.8. Сведения, заверенные должностными лицами жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативов, о стоимости паенакоплений в жилищно-строительных, гаражно-строительных и дачно-строительных кооперативах.
2.1.9. Сведения о размере денежных средств, находящихся на счетах в банках и других кредитных учреждениях, а также средств на именных приватизационных счетах физических лиц из этих учреждений.
2.2. Для категории граждан, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 перечня категорий граждан, копия сертификата на получение материнского (семейного) капитала (его дубликата в случае утраты или порчи сертификата).
2.3. Для категории граждан, указанных в подпункте 2.3 пункта 2 перечня категорий граждан, копия удостоверения ветерана боевых действий установленного образца.
2.4. Для категории граждан, указанных в подпункте 2.4 пункта 2 перечня категорий граждан, копии документов, подтверждающих факт установления инвалидности.
2.5. Для категории граждан, указанных в подпункте 2.5 пункта 2 перечня категорий граждан, документ, подтверждающий, что жилое помещение, в котором проживает (проживал) гражданин, утрачено или непригодно для постоянного проживания.
2.6. Для категории граждан, указанных в подпункте 2.6 пункта 2 перечня категорий граждан, документы о признании их в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Кировской области, муниципальными правовыми актами участниками государственных или муниципальных программ, получившими право на социальные выплаты (субсидии) для приобретения (строительства) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.
2.7. Для категории граждан, указанных в подпунктах 2.7 и 2.8 пункта 2 перечня категорий граждан, копии свидетельств о рождении детей.
2.8. Для категории граждан, указанных в подпункте 2.9 пункта 2 перечня категорий граждан, документы, подтверждающие, что граждане являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
2.9. Для категории граждан, указанных в подпунктах 2.10 - 2.16 пункта 2 перечня категорий граждан, выписка из трудовой книжки или копия трудового договора, заверенные работодателем в установленном порядке.
2.10. Для категории граждан, указанных в подпункте 2.17 пункта 2 перечня категорий граждан, свидетельства о рождении детей, а также один из следующих документов: свидетельство о смерти другого родителя; справка ЗАГСа по форме N 25, в которой указано, что в свидетельстве о рождении запись об отце ребенка сделана со слов матери; свидетельство о рождении ребенка, в котором в графе "Отец" стоит прочерк; решение суда о признании другого родителя безвестно отсутствующим; свидетельство об усыновлении.
2.11. Для категории граждан, указанных в подпункте 2.19 пункта 2 перечня категорий граждан, документы, подтверждающие доходы гражданина, каждого члена его семьи, полученные на дату подачи заявления, в том числе справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ, выдаваемая налоговыми агентами - источниками выплаты дохода.
2.12. Для категории граждан, указанных в подпункте 2.20 пункта 2 перечня категорий граждан, удостоверение члена семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий установленного образца.
2.13. Для категории граждан, указанных в подпункте 2.21 пункта 2 перечня категорий граждан, удостоверение участника боевых действий установленного образца либо удостоверение погибшего (умершего) или пропавшего без вести участника боевых действий установленного образца, а также документы, подтверждающие родственное отношение к умершему или пропавшему без вести; документ, подтверждающий связь смерти участника боевых действий с ранением, контузией, увечьем или заболеванием, полученным в ходе боевых действий; справка установленной формы о гибели военнослужащего либо свидетельство о смерти.
Приложение N 4
Приложение
к порядку
формирования списков граждан
СПИСОК
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического
класса в рамках программы "Жилье для российской семьи"
в рамках государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации",
реализуемой на территории Кировской области
___________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
Присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан
Дата и время подачи документов заявителем
Данные о заявителе и членах его семьи
Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении заявителя в список граждан (дата и номер)
Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится заявитель
Наличие или отсутствие потребности в получении заявителем ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса
Проект жилищного строительства, в котором заявитель планирует приобрести жилье экономического класса (в случае принятия такого предварительного решения)
Контактный телефон заявителя
Фамилия
Имя
Отчество
Заявитель/член семьи
Количество совместно проживающих с заявителем членов его семьи
Паспортные данные заявителя
Число, месяц, год рождения заявителя и членов его семьи
Степень родства или свойства по отношению к заявителю совместно проживающих с ним членов его семьи
серия
номер
дата выдачи, кем выдан
место регистрации и постоянного проживания
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Фамилия и инициалы,
должность ответственного руководителя
муниципального образования _________________ ______________
(подпись) (дата)
------------------------------------------------------------------
В реализации программы «Жилье для российской семьи»
реализуются новые проекты жилищного строительства
В настоящее время в Кировской области продолжается реализация программы «Жилье для российской семьи», которая является одним из приоритетных направлений деятельности Группы компаний «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию».
В целях обеспечения наибольшего количества граждан жильем экономического класса согласно постановлению Правительства Кировской области от 09.10.2014 № 4/46, министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кировской области проведен 21.08.2015 отбор земельных участков и проектов жилищного строительства в целях строительства жилых помещений экономического класса. Победитель отбора ООО «Север», является застройщиком земельного участка по ул. Проезжая, 7-а, который расположен в заречной части Первомайского района г. Кирова. Проектом предусмотрено малоэтажное строительство.
Квартиры будут предоставляться гражданам по договорам участия в долевом строительстве или по договорам купли-продажи в чистовой отделке по цене не выше 35 000 руб. за1 кв. м.
Гражданам, согласно перечня, утвержденного постановлению Правительства Кировской области от 09.10.2014 № 4/46, необходимо обращаться в администрации поселений по месту жительства или пребывания. Списки ответственных за составление списков граждан в городских и сельских поселениях области, а также все условия реализации программы размещены в разделе «Жилье для российской семьи» на главной странице официального информационного сайта Правительства области www.kirovreg.ru. Также продолжает по телефонам: (8332) 38-18-99, 38-16-72 действовать «горячая линия» для консультирования граждан по данной программе.
Условия ипотечного кредитования ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» через регионального оператора в Кировской области ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» в рамках программы будут предоставляться льготные, со ставкой в настоящее время от 10,3 до 10.9% годовых.
Победители конкурсного отбора земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства по программе «Жилье для российской семьи», по состоянию на 24.08.2015
и условия реализации программы на территории Кировской области
|
№ п/п |
Застройщик |
Местоположение земельного участка |
Площадь (кв. м) |
Тип застройки |
Площадь жилья экономического класса (кв.м) |
Максимальная цена жилья за 1 кв.м, руб. |
|
|
|
г. Киров, Кировская обл. |
|
|
|
|
|
|
|
1. |
Потребительский кооператив Жилищно-строительный кооператив «УКС АВИТЕК» (ЖСК «УКС АВИТЕК») |
Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000017:67 расположен в районе слободы Зоновы, Октябрьского района г. Кирова на территории проектируемого жилого микрорайона «Северные ворота» |
147 209 |
Многоэтажные жилые дома (17 этажей) |
25 528 |
35 000 |
|
|
2 |
Общество с ограниченной ответственности «Север» (ООО «Север») |
Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000635:9, расположен в заречной части Первомайского района |
49 170 |
малоэтажные жилые дома (2-3 этажа) |
30 720,6 |
35 000 |
|
|
|
Кирово-Чепецкий район, Кировская обл. |
|
|
|
|
||
|
3. |
Открытое акционерное общество «Кировская региональная ипотечная корпорация» (ОАО «К.Р.И.К.») |
Земельный участок с кадастровым номером 43:12:124000:232, расположен на территории Федяковского сельского поселения, на границе Нововятского района г. Кирова |
297 627 |
Среднеэтажные жилые дома (4-5 этажей) |
55 000 |
35 000 |
|
|
4. |
Открытое акционерное общество «Кировская региональная ипотечная корпорация» (ОАО «К.Р.И.К.») |
Земельный участок с кадастровым номером 43:12:124000:238, расположен на территории Федяковского сельского поселения, на границе Нововятского района г. Кирова |
189 137 |
Среднеэтажные жилые дома (4-5 этажей) |
50 000 |
35 000 |
|
В рамках реализации программы «Жильё для российской семьи» в Кировской области выделено три участка для комплексной застройки жилья эконом-класса. Два из них - в новом микрорайоне «Черёмушки», разделённом на Верхние и Нижние Черёмушки. Застройщик микрорайона - ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация».
Как сообщили в областном департаменте строительства и архитектуры, общая жилая площадь квартир по двум участкам составляет 175 220 квадратных метров, в том числе 105 тысяч квадратных метров по программе «Жильё для российской семьи». Строительство ведётся в рамках 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
1 июня текущего года объявлен старт продаж квартир в Верхних Черёмушках, в трёх первых домах, которые строятся вне программы «Жильё для российской семьи» (строительство жилья по программе на данном участке планируется на 2015-2017 гг.). Цена за квадратный метр в строящихся трёх домах невысокая - от 28 тыс. рублей (среднерыночное значение держится на уровне 42 тыс. рублей за квадратный метр). Это стало возможным благодаря поддержке Правительства Кировской области. Следовательно, люди, имеющие право приобрести жильё по программе, могут решить свой жилищный вопрос раньше, купив жильё в одном из этих трёх домов, которые будут сданы уже в 1 квартале 2016 года.
В департаменте отметили: по проекту в микрорайоне планируется также строительство нескольких магазинов, ФОКа, общеобразовательной школы, муниципального детского сада. Для каждой квартиры предусмотрено одно парковочное место (при нормативе – 0,4 машиноместа на одну квартиру).
Кировская региональная ипотечная корпорация является единственным региональным оператором государственной ипотечной программы АИЖК на территории г. Кирова и Кировской области, выдавая ипотечные кредиты, в том числе и в рамках программы «Жильё для российской семьи». Приобретая квартиру в «Верхних Черёмушках», можно воспользоваться программой «Молодым - отдельное жильё!», предполагающей возможность использования беспроцентного займа для оплаты части первоначального взноса всем работающим гражданам в возрасте до 35 лет, сообщили в департаменте строительства и архитектуры.
ДЛЯ СПРАВКИ: программа «Жильё для российской семьи» реализуется в Кировской области с 2014 года и предполагает застройку трёх участков. Стоимость квадратного метра не должна превышать 35 тыс. рублей за квадратный метр. Участниками программы могут стать граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и соответствующие одной из категорий. Перечень категорий граждан установлен постановлением Правительства области от 09.10.2014 № 4/46. (ниже по текту )
05.03.2015 № 27/115
г. Киров
|
О внесении изменений в постановление Правительства Кировской области от 09.10.2014 № 4/46 |
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.2014 № 1278 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 404» Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.1. Внести в Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в целях реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» на территории Кировской области, утвержденный вышеуказанным постановлением (далее – порядок отбора), следующие изменения:
1.1.1. В разделе 2 «Порядок отбора земельных участков, которые на-ходятся в собственности или в аренде у застройщиков, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы на территории Кировской области»:
1.1.1.1. В пункте 2.9 цифры «2.13.10» заменить цифрами «2.13.9».
1.1.1.2. В подпункте 2.13.4 пункта 2.13 слова «3 года» заменить словами «2 года».
1.1.1.3. Подпункт 2.13.4 пункта 2.13 дополнить абзацем следующего содержания:
«При этом совокупный объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов или жилых домов за последние 2 года, предшествующие дате отбора, составляет не менее 10 тыс. кв. метров общей площади жилых помещений».
1.1.1.4. В пункте 2.15 слова «подачи заявок» заменить словами «вскрытия конвертов с заявками».
1.1.1.5. В пункте 2.22 слова «пунктах 3, 7−16, 18−22 критериев и требований» заменить словами «пунктах 3−5, 7−16, 18−22 критериев и требований».
1.1.2. В подпункте 3.9.2 пункта 3.9 раздела 3 «Порядок отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены правами третьих лиц и находятся в государственной собственности Кировской области, или находятся в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Кировской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена» слова «не менее 25 тыс. кв. метров» заменить словами «не менее 10 тыс. кв. метров».
1.1.3. Внести в Декларацию застройщика на участие в отборе земельных участков, принадлежащих застройщикам на праве собственности или на праве аренды, таких застройщиков и реализуемых ими проектов жилищного строительства в рамках программы «Жилье для российской семьи» на территории Кировской области (приложение № 1 к порядку отбора) сле-дующие изменения:
1.1.3.1. В пункте 2.2 слова «3 года» заменить словами «2 года».
1.1.3.2. Пункт 2.2 дополнить абзацем следующего содержания:
«При этом совокупный объем ввода в эксплуатацию многоквартирных домов или жилых домов за последние 2 года, предшествующие дате отбора, составляет не менее 10 тыс. кв. метров общей площади жилых помещений».
1.1.3.3. В подпункте 6.1.1 пункта 6.1 слова «менее 25 тысяч квадратных метров» заменить словами «менее 10 тысяч квадратных метров».
1.1.4. Внести изменение в сведения о земельном участке, который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам, не обременен правами третьих лиц и находится в государственной собственности Кировской области или находится в федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими земельными участками переданы органам государственной власти Кировской области, или находятся в муниципальной собственности либо государственная собственность на такие земельные участки не разграничена (приложение № 2 к порядку отбора), заменив в пункте 7 слова «менее 25 тысяч квадратных метров» словами «менее 10 тысяч квадратных метров».
1.2. Внести в пункт 2 перечня категорий граждан, проживающих на территории Кировской области, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденного вышеуказанным постановлением, следующие изменения:
1.2.1. Цифры «2.1 − 2.4» заменить цифрами «2.1 – 2.5».
1.2.2. Дополнить подпунктом 2.5 следующего содержания:
«2.5. Являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов».
1.3. Внести изменение в порядок проверки органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области соответствия заявителей перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (приложение № 4), утвержденный вышеуказанным постановлением, дополнив его пунктом 2.5 следующего содержания:
«2.5. Для категорий граждан, указанных в подпункте 2.5 пункта 2 перечня категорий граждан, копии документов об инвалидности установленного образца».
1.4. Порядок формирования органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» изложить в новой редакции согласно приложению.
1.5. Внести в Порядок ведения сводного реестра граждан, проживающих на территории Кировской области, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», и порядок предоставления застройщикам в рамках этой программы сведений, содержащихся в таком реестре (далее – порядок ведения сводного реестра), утвержденный вышеуказанным постановлением, следующие изменения:
1.5.1. Пункт 4 исключить.
1.5.2. Пункт 5 изложить в следующей редакции:
«5 . Сводный реестр граждан должен содержать следующие сведения:
5.1. Присвоенный заявителю порядковый номер списка граждан.
5.2. Дата и время подачи документов заявителем.
5.3. Фамилии, имена, отчества заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи.
5.4. Количество совместно проживающих с заявителем членов его семьи.
5.5. Паспортные данные заявителя (серия, номер, дата выдачи и кем выдан, место регистрации и постоянного проживания).
5.6. Число, месяц и год рождения заявителя и членов его семьи.
5.7. Степень родства или свойства по отношению к заявителю совместно проживающих с ним членов его семьи.
5.8. Реквизиты решения органа местного самоуправления о включении заявителя в список граждан (дата и номер).
5.9. Категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится заявитель.
5.10. Наличие или отсутствие преимущественного права заявителя на приобретение в рамках программы жилья экономического класса.
5.11. Наличие или отсутствие потребности в получении заявителем ипотечного кредита (займа) для приобретения жилья экономического класса.
5.12. Проект жилищного строительства, в котором заявитель планирует приобрести жилье экономического класса (в случае принятия такого предварительного решения).
5.13. Контактный телефон заявителя.
5.14. Наличие подтверждения ипотечного кредитора о возможности предоставления заявителю ипотечного кредита или отказ ипотечного кредитора в предоставлении заявителю такого кредита (для граждан, имеющих потребность в получении такого кредита).
5.15. Полученные от застройщиков сведения о заключении с заявителем договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом долевого строительства в котором является жилье экономического класса, договора купли-продажи жилья экономического класса и о государственной регистрации права собственности заявителя на такое жилье».
1.5.3. В пункте 8 слова «органам местного самоуправления, на территориях которых реализуются проекты жилищного строительства в рамках программы,» исключить
1.5.4. Признать утратившим силу приложение к порядку ведения сводного реестра «Сводный реестр граждан Кировской области, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор –
Председатель Правительства
Кировской области Н.Ю. Белых
ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2014 г. N 4/46
О РЕАЛИЗАЦИИ НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОГРАММЫ
"ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ
И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 N 323 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" и от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.05.2014 N 258-пр "О перечне субъектов Российской Федерации, на территории которых осуществляется реализация программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", соглашением между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Кировской областью и открытым акционерным обществом "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" от 03.07.2014 N 09/7231-14 "Об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" объектами инженерно-технического обеспечения" Правительство Кировской области постановляет:
1. Определить департамент строительства и архитектуры Кировской области органом, уполномоченным на реализацию программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - программа), в том числе на обеспечение организации и отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства; на координацию и контроль деятельности органов исполнительной власти Кировской области, органов местного самоуправления, организаций, участников (исполнителей) по реализации программы (далее - уполномоченный орган).
2. Определить открытое акционерное общество "Кировская региональная ипотечная корпорация" организацией, уполномоченной на ведение и представление соответствующих сведений из сводного по Кировской области реестра граждан, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы (далее - уполномоченная организация).
3. Определить Кировское областное государственное автономное учреждение "Управление государственной экспертизы" организацией, уполномоченной на проведение проверки достоверности сметной стоимости строительства объектов инженерно-технического обеспечения в отношении земельных участков и проектов жилищного строительства, которые будут определены в ходе реализации мероприятий по финансированию выкупа таких объектов (далее - уполномоченное учреждение).
4. Утвердить Порядок отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в целях реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" на территории Кировской области согласно приложению N 1.
5. Утвердить перечень категорий граждан, проживающих на территории Кировской области, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", согласно приложению N 2.
6. Утвердить Порядок проверки органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области соответствия заявителей перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", согласно приложению N 3.
7. Утвердить Порядок формирования органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", согласно приложению N 4.
8. Утвердить Порядок ведения сводного реестра граждан, проживающих на территории Кировской области, включенных в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", и порядок представления застройщикам в рамках этой программы сведений, содержащихся в таком реестре, согласно приложению N 5.
9. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Кировской области приступить к формированию, представлению и проверке списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
10. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.
11. Постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Губернатор -
Председатель Правительства
Кировской области
Н.Ю.БЕЛЫХ
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ КИРОВСКОЙ
ОБЛАСТИ, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО
КЛАССА ПО ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
1. Перечень категорий граждан, проживающих на территории Кировской области, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - перечень категорий граждан), устанавливает категории граждан, проживающих на территории Кировской области, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - программа).
2. Право на приобретение жилья экономического класса на территории Кировской области имеют граждане, постоянно проживающие на территории Кировской области, из числа граждан, указанных в подпунктах 2.1 - 2.4 настоящего пункта:
2.1. Имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую максимального размера, установленного пунктом 3 настоящего перечня, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного пунктом 4 настоящего перечня.
2.2. Имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы.
2.3. Являющихся ветеранами боевых действий.
2.4. Относящихся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса".
3. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в пункте 2.1 настоящего перечня категорий граждан, если размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи составляет не более 18 квадратных метров в расчете на 1 человека (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина).
Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и (или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и (или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.
4. Право на приобретение жилья экономического класса предоставляется гражданам, указанным в пункте 2.1 настоящего перечня категорий граждан, в случае, если:
4.1. Размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи, проживающего совместно с такими гражданами, составляет два и менее прожиточных минимума, установленного Правительством Кировской области по группам населения, на момент подачи заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
4.2. Размер стоимости имущества, находящегося в собственности гражданина и членов его семьи и подлежащего налогообложению, составляет менее расчетного показателя рыночной стоимости приобретения жилых помещений по норме предоставления, указанной в пункте 3 данного перечня категорий граждан (результата произведения нормы предоставления площади жилого помещения в соответствии с пунктом 3 данного перечня категорий граждан, количества членов семьи и средней расчетной рыночной цены одного квадратного метра площади жилого помещения, которая устанавливается распоряжением главы администрации муниципального образования один раз в полугодие).
5. Граждане, имеющие право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы на территории Кировской области и включенные в соответствии с настоящим перечнем в списки граждан, имеющих право на приобретение такого жилья, могут реализовать такое преимущественное право и заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") информации о готовности застройщика заключить договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектами долевого строительства по которым является жилье экономического класса, с гражданами, включенными в списки граждан, или заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса в течение 3 месяцев после размещения на официальном сайте муниципального образования в сети "Интернет" информации о вводе в эксплуатацию объектов жилищного строительства и о готовности застройщика заключить договоры купли-продажи жилья экономического класса с гражданами, включенными в списки граждан.
В _______________________________________
(наименование органа местного
самоуправления муниципального
образования)
от гражданина (гражданки) ______________,
(фамилия, имя,
отчество)
постоянно проживающего(ей) по адресу: ___
_________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
о включении в список граждан, имеющих право
на приобретение жилья экономического класса
в рамках программы "Жилье для российской семьи"
Прошу включить меня в список граждан, имеющих право на приобретение
жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской
семьи", реализуемой на территории Кировской области (далее - программа).
Мне известно, что основаниями для принятия органом местного
самоуправления решения о несоответствии меня категориям граждан, имеющих
право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы,
являются:
1. Непредставление или представление неполного комплекта документов,
указанных в положении об установлении категорий граждан, имеющих право на
приобретение жилья экономического класса.
2. Представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или
прилагаемых документах.
3. Несоответствие меня категориям граждан, имеющим право на
приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
4. Принятие решения о включении меня в список граждан, имеющих право
на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, иным
органом местного самоуправления.
Мне известно, что в случае выявления после включения меня в список
граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках
программы, недостоверности сведений в заявлении и (или) в прилагаемых к
заявлению документах я буду исключен (исключена) из такого списка.
Согласие на обработку и представление персональных данных прилагается.
Для приобретения жилья экономического класса я нуждаюсь (я не
нуждаюсь) (нужное подчеркнуть) в предоставлении ипотечного кредита
(займа).
Предварительно предполагаю приобрести жилье экономического класса в
проекте жилищного строительства, реализуемого по адресу: __________________
(в случае, если гражданином принято такое предварительное решение).
В случае наличия права на получение материнского (семейного) капитала
обязуюсь направить материнский (семейный) капитал на приобретение жилого
помещения в рамках данной программы.
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
и т.д.
_______________________________________ _______________ _______________
(фамилия, инициалы заявителя) (подпись) (дата)
_______________________________________ ______________ ________________
(должность, фамилия и инициалы (подпись) (дата)
сотрудника органа местного
самоуправления, принявшего заявление
и документы)
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В СПИСОК ГРАЖДАН,
ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА
В РАМКАХ ПРОГРАММЫ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ"
1. Копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личности гражданина-заявителя и членов его семьи.
2. Документы и их копии, подтверждающие принадлежность заявителей к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, в том числе:
2.1. Для категории граждан, указанных в пункте 2.1 перечня категорий граждан:
2.1.1. Справки и копии финансово-лицевых счетов о совместно проживающих гражданах и характеристике занимаемых ими жилых помещений.
2.1.2. Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества - жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи, и о площадях данных жилых помещений.
2.1.3. Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращенных правах на объекты недвижимого имущества - жилые помещения, ранее принадлежавшие гражданину и совместно проживающим с ним членам семьи.
2.1.4. Правоустанавливающие документы о ранее учтенных объектах недвижимого имущества - жилых помещениях, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2. Для категорий граждан, указанных в пункте 2.2 перечня категорий граждан, копия сертификата на получение материнского (семейного) капитала (его дубликата в случае утраты или порчи сертификата).
2.3. Для категории граждан, указанных в пункте 2.3 перечня категорий граждан, копия удостоверения ветерана боевых действий установленного образца.
2.4. Для категории граждан, указанных в пункте 2.4 перечня категорий граждан:
2.4.1. Для лиц, указанных в подпункте "а" пункта 1 "Перечня отдельных категорий граждан и оснований их включения в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или в аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (далее - перечень):
2.4.1.1. Документы, подтверждающие постановку гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, либо признание гражданина нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (при наличии).
2.4.1.2. Справки и копии финансово-лицевых счетов о совместно проживающих гражданах и характеристике занимаемых ими жилых помещений (в случае отсутствия документов, указанных в подпункте 2.4.1.1 данного приложения).
2.4.1.3. Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества - жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина и проживающих совместно с ним членов его семьи, и о площадях данных жилых помещений (в случае отсутствия документов, указанных в подпункте 2.4.1.1 данного приложения).
2.4.1.4. Сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о прекращенных правах на объекты недвижимого имущества - жилые помещения, ранее принадлежавшие гражданину и совместно проживающим с ним членам семьи (в случае отсутствия документов, указанных в подпункте 2.4.1.1 данного приложения).
2.4.1.5. Правоустанавливающие документы о ранее учтенных объектах недвижимого имущества - жилых помещениях, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае отсутствия документов, указанных в п. 2.4.1.1 данного приложения).
2.4.2. Для лиц, указанных в подпункте "б" пункта 1 перечня, документ, подтверждающий, что жилое помещение, в котором проживает (проживал) гражданин, утрачено или непригодно для постоянного проживания (заключение межведомственной комиссии).
2.4.3. Для лиц, указанных в подпункте "в" пункта 1 перечня, документы, подтверждающие участие граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Кировской области, муниципальными правовыми актами в реализации государственных или муниципальных программ, иных мероприятий, которые имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.
2.4.4. Для лиц, указанных в подпункте "г" пункта 1 перечня, копии свидетельств о рождении детей.
2.4.5. Для лиц, указанных в подпункте "д" пункта 1 перечня, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей.
2.4.6. Для лиц, указанных в подпункте "е" пункта 1 перечня, документы, подтверждающие, что граждане являются участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
2.4.7. Для лиц, указанных в подпунктах "ж" - "н" пункта 1 перечня:
2.4.7.1. Копию трудовой книжки, заверенной работодателем в установленном порядке.
2.4.7.2. Для лиц, указанных в подпункте "ж" пункта 1 перечня и замещающих должности категорий "руководители" и "помощники (советники)" высшей группы должностей федеральной государственной гражданской службы, государственной гражданской службы субъекта Российской Федерации или муниципальной службы письменное обращение руководителя федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления о включении гражданина в список.
3. Копии паспортов или свидетельств о рождении (для несовершеннолетних членов семьи гражданина) членов семьи, документы, подтверждающие степень родства или свойства по отношению к гражданину-заявителю (свидетельства о рождении, об усыновлении, о заключении (расторжении) брака, решения судов) и место постоянного проживания таких членов семьи гражданина.
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ОБРАЗОВАНИЙ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА ПО ПРОГРАММЕ
"ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ" В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ПРОГРАММЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОСТУПНЫМ
И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ ГРАЖДАН
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
1. Порядок формирования органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - порядок формирования списков граждан), принимается в целях формирования органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - программа).
2. Формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по программе, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Кировской области на основании полученных заявлений граждан до 01.07.2017.
3. Обеспечение организации и отбора земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства осуществляется уполномоченным настоящим постановлением органом.
4. Уполномоченный орган после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы в течение 10 дней направляет в органы местного самоуправления уведомление о начале формирования списков граждан с указанием адресного перечня земельных участков, а также устанавливает срок начала формирования таких списков.
5. Уполномоченным органом на официальном информационном сайте Правительства Кировской области www.kirovreg.ru и органами местного самоуправления на своих официальных информационных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" размещается следующая информация:
5.1. Условия реализации программы на территории Кировской области.
5.2. Требования к гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
5.3. Об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:
5.3.1. Планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке.
5.3.2. Максимальная цена жилья экономического класса в расчете на 1 квадратный метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке.
5.3.3. Время и сроки принятия заявлений граждан для проверки соответствия их перечню категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, и о включении в список граждан.
5.3.4. Перечень необходимых документов, включая письменное согласие граждан на обработку и представление их персональных данных, и требования к их оформлению для подачи заявления, в том числе форма заявления.
5.3.5. Перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, готовых проводить оценку платежеспособности граждан, включенных в списки граждан, в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы.
5.4. По результатам рассмотрения заявлений граждан и представленных документов орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после дня регистрации заявления принимает решение о соответствии или несоответствии заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
5.5. В случае соответствия заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, орган местного самоуправления принимает решение о включении такого гражданина в список граждан.
5.6. Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан или о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, направляет такому гражданину по адресу места жительства заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или вручает лично письменное уведомление о принятом решении (выписку из решения). При этом представленный комплект документов возвращается заявителю, в отношении которого принято решение о несоответствии его категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.
5.7. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения о несоответствии заявителя категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, являются:
5.7.1. Непредставление или представление неполного комплекта документов, перечень которых установлен настоящим постановлением Правительства Кировской области.
5.7.2. Представление недостоверных сведений, указанных в заявлении или прилагаемых документах.
5.7.3. Несоответствие гражданина категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.
5.7.4. Принятие решения о включении такого гражданина в список граждан иным органом местного самоуправления.
Основные условия и меры реализации программы "Жилье для российской семьи"
Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ"
Реализация программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" осуществляется в 2014 - 2017 годах.
Жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках программы, подлежит соответственно передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса (далее - объекты жилищного строительства), по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья, гражданам Российской Федерации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - участников программы имеют право на приобретение такого жилья, из числа граждан:
имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ - участника программы, но не более18 кв. метровв расчете на одного человека (не более32 кв. метровна одиноко проживающего гражданина), в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ - участника программы;
проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
имеющих 3 и более несовершеннолетних детей;
являющихся ветеранами боевых действий;
относящихся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 25 октября2012 г. N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса".
В целях реализации программы органы исполнительной власти субъектов РФ - участников программы, в том числе по предложениям органов местного самоуправления, проводят отбор земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также земельных участков, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков, отбор таких застройщиков, проектов жилищного строительства на этих земельных участках в соответствии с критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы, утвержденными постановлением Правительства РФ от 5 мая2014 г. N 404, в порядке, установленном органами исполнительной власти субъектов РФ - участников программы.
Земельные участки, отобранные для реализации программы или предоставленные для реализации программы Фондом, подлежат включению в региональную (муниципальную) программу развития жилищного строительства.
Утверждены критерии и требования отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации".
Победители конкурсного отбора земельных участков, застройщиков,
проектов жилищного строительства по программе «Жилье для российской семьи», состоявшегося 20.11.2014
и условия реализации программы на территории Кировской области
|
№ п/п |
Застройщик |
Местоположение земельного участка |
Площадь (кв. м) |
Тип застройки |
Площадь жилья экономического класса (кв.м) |
Максимальная цена жилья за 1 кв.м, руб. |
|
|
|
г. Киров, Кировская обл. |
|
|
|
|
|
|
|
1. |
Потребительский кооператив Жилищно-строительный кооператив «УКС АВИТЕК» (ЖСК «УКС АВИТЕК») |
Земельный участок с кадастровым номером 43:40:000017:67 расположен в районе слободы Зоновы, Октябрьского района г. Кирова на территории проектируемого жилого микрорайона «Северные ворота» |
147 209 |
Многоэтажные жилые дома (17 этажей) |
25 528 |
30 000 |
|
|
|
Кирово-Чепецкий район, Кировская обл. |
|
|
|
|
||
|
2. |
Открытое акционерное общество «Кировская региональная ипотечная корпорация» (ОАО «К.Р.И.К.») |
Земельный участок с кадастровым номером 43:12:124000:232, расположен на территории Федяковского сельского поселения, на границе Нововятского района г. Кирова |
297 627 |
Среднеэтажные жилые дома (4-5 этажей) |
55 000 |
30 000 |
|
|
3. |
Открытое акционерное общество «Кировская региональная ипотечная корпорация» (ОАО «К.Р.И.К.») |
Земельный участок с кадастровым номером 43:12:124000:238, расположен на территории Федяковского сельского поселения, на границе Нововятского района г. Кирова |
189 137 |
Среднеэтажные жилые дома (4-5 этажей) |
50 000 |
30 000 |
|
Список ответственных лиц
Администрация района представляет список лиц, ответственных за составление списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса:
|
№ пп |
ФИО |
Должность |
№ контактного телефона |
|
1 |
Югрин Виктор Григорьевич |
Глава Верхосунского сельского поселения |
(883332)38-2-95
|
|
2 |
Краева Татьяна Евгеньевна |
Глава Левановского сельского поселения |
(883332)63-1-38
|
|
3 |
Четвертных Андрей Аркадьевич |
Глава Медвеженского сельского поселения |
(883332)67-1-69 |
|
4 |
Ивонин Александр Александрович |
Глава Петруненского сельского поселения |
(883332)61-1-44
|
|
5 |
Афонин Сергей Николаевич |
Глава Поломского сельского поселения |
(883332)30-1-34 |
|
6 |
Лекомцев Павел Анатольевич |
Глава Талицкого сельского поселения |
(883332)31-3-75 |
|
7 |
Чурин Сергей Сергеевич |
Глава Фаленского городского поселения |
(883332)2-16-34 |
